Surowe kary za rzeczy na klatce schodowej

Nawet 30 tysięcy złotych grzywny można zapłacić za przechowywanie przedmiotów na klatkach schodowych. Regulują to nowe, zaostrzone przepisy dotyczące bezpieczeństwa pożarowego w budynkach wielorodzinnych. 

Z początkiem 2026 roku weszła w życie nowelizacja Kodeksu wykroczeń i Kodeksu postępowania w sprawach wykroczenia, zaostrzająca przepisy w zakresie zagrożenia pożarowego.  Maksymalna grzywna za sprowadzenie zagrożenia pożarowego wzrosła sześciokrotnie – z 5 tys. zł do 30 tys. zł, a wysokość mandatu – z 500 zł do 5 tys. zł.

Kary finansowe dotyczą wszystkich sytuacji, które mogą doprowadzić do pożaru bądź utrudnić akcję ratowniczą lub ewakuację. Za taką sytuację uznaje się przechowywanie rzeczy na klatce schodowej, korytarzach bądź schodach. Nie ma tutaj wyjątków – nowe przepisy mówią jasno, że droga ewakuacyjna ma pozostać całkowicie drożna. 

Klatka schodowa to nie schowek 

Klatka schodowa stanowi część wspólną nieruchomości i pełni funkcję drogi ewakuacyjnej.  Dlatego obecne prawo przewiduje wysokie sankcje za pozostawianie na niej jakichkolwiek przedmiotów, bez względu na ich gabaryty. Tak samo można zostać ukaranym za trzymanie pod drzwiami butów, narzędzi, zabawek dziecięcych, jak i roweru, wózka, hulajnogi czy mebli. W przypadku stwierdzenia blokowania drogi ewakuacyjnej, trzeba liczyć się z groźbą mandatu, a w sytuacji spowodowania realnego zagrożenia dla mieszkańców, sprawa może trafić do sądu, który rozstrzygnie o ostatecznej wysokości kary. 

Co istotne – obecne przepisy wycofały możliwość zwykłej „nagany”, która została uznana za nieskuteczną. Jeżeli zatem ktoś powiadomi odpowiednie służby, będzie to nieodzownie wiązało się z koniecznością poniesienia kosztów. O odpowiedzialności w tym zakresie mówi również zaktualizowany Regulamin porządku domowego Spółdzielni Mieszkaniowej Wrocław-Południe. Znalazł się tutaj m.in. zakaz zaśmiecania odpadami z gospodarstwa domowego części wspólnych budynku oraz pozostawianie śmieci w workach, butelek, kartonów itp. pod drzwiami mieszkań lub na klatkach schodowych.  Mowa jest także o tym, że na klatce schodowej i na korytarzu nie można składować przez dłuższy czas mebli ani innych urządzeń, a także rowerów i innych pojazdów (dotyczy to również pozostawiania ich w piwnicach, przejściach strychowych i na galeriach oraz ich przypinania do rur instalacyjnych, grzejników i poręczy).  Pełna treść Regulaminu dostępna jest w aplikacji iMieszkaniec.pl (w zakładce: dokumenty), ale może także zostać – na prośbę mieszkańca – wydrukowana lub przesłana na adres e-mail.