Insekty – niechciani lokatorzy

Od kilku lat pojawiają się sygnały o zwiększonej populacji pluskiew w całej Europie. Zjawisko to wynika zarówno ze zmian klimatu, jak i wzmożonego ruchu turystycznego, który wcześniej był wstrzymany przez pandemię.  Problem nie ominął również niektórych naszych nieruchomości. Warto wiedzieć, co robić, żeby ochronić własne mieszkanie przed insektami, a także jak postępować, gdy nieproszeni lokatorzy już się rozgoszczą pod naszym dachem. Dezynsekcja części wspólnych budynku należy do Spółdzielni, jednak to często nie wystarczy, żeby skutecznie pozbyć się szkodników i konieczna jest współpraca mieszkańców w tym zakresie.   

W lutym mieszkańcy jednej z nieruchomości przy ul. Zaporoskiej poinformowali o problemie bytowania pluskiew w kilku mieszkaniach. Wychodząc naprzeciw im oczekiwaniom, Spółdzielnia przedstawiła propozycję jednoczesnego wykonania dezynsekcji w częściach wspólnych budynku, tj. korytarzach, piwnicach, zsypach, suszarniach, szachtach instalacyjnych i wentylacyjnych oraz w mieszkaniach. Nie da się przeprowadzić kompleksowej dezynsekcji, bez uwzględnienia również domowych odcinków szachtów i wentylacji. Aby jednak uzyskać jak najlepszy efekt dezynsekcji, należałoby ją rozszerzyć na całe mieszkania. Zwłaszcza że w budynku odnotowano bytowanie insektów nie tyle w częściach wspólnych, co właśnie w lokalach mieszkalnych. 

Tylko kompleksowa dezynsekcja ma sens

      Dezynsekcja części wspólnej (wraz z szachtami instalacyjnymi i wentylacyjnymi przebiegającymi w mieszkaniach) zostanie wykonana na zlecenie Administracji, a jej koszt będzie ujęty, jak zawsze, w kosztach sprzątania nieruchomości. Dla tego konkretnego budynku został on oszacowany przez firmę, która podejmie się zadania, na kwotę 6.457,50 zł. Cena ta obejmuje podwójny oprysk w odstępie trzech tygodni.

     Koszt wykonania dezynsekcji w części mieszkalnej pozostaje po stronie mieszkańców.  Jeśli zdecydują się oni na taki zabieg w swoim mieszkaniu, płatność uregulują już bezpośrednio do firmy wykonującej zadanie. W tym konkretnym wypadku wyniesie on 280 zł za jednorazowy oprysk. Zabieg trzeba będzie powtórzyć jeszcze raz.

    O podjęcie decyzji, w jakim zakresie ma być przeprowadzona dezynsekcja, Spółdzielnia poprosiła mieszkańców tej nieruchomości w skierowanej do nich ankiecie. Mogli opowiedzieć się za jedną z trzech opcji: wykonanie dezynsekcji części wspólnych (z szachtami i wentylacją) wraz z wykonaniem dezynsekcji mieszkania na własny koszt; wykonanie dezynsekcji wyłącznie części wspólnych (z szachtami i wentylacją) oraz nieudostępnienie mieszkania w celu dezynsekcji. Niestety decyzja, jaką podjęli mieszkańcy, może nie zagwarantować, że uda się całkowicie wyeliminować pluskwy z ich budynku. Ankieta została przeprowadzona w dwóch klatkach, w których jest łącznie 87 mieszkań. W sumie do Administracji wróciło 49 oświadczeń. Znamienne jest, że w klatce, w której obecność pluskiew poświadczyły wcześniej 23 osoby, tylko 8 opowiedziało się za pełną dezynsekcją – czyli w częściach wspólnych oraz na własną rękę w mieszkaniu. Łącznie w obu klatkach kompleksowej dezynsekcji chce zaledwie 24 mieszkańców. To za mało, żeby odnieść pełen sukces w walce z insektami.     

     Koszty, jakie ponosi Spółdzielnia w związku z deratyzacją, dezynsekcją i dezynfekcją, z roku na rok są coraz wyższe. Wynika to z faktu stale rosnącej populacji szczurów i insektów w mieście, a w zasadzie w całej Europie. To głównie wynik globalnych zmian klimatycznych. Jednak nie tylko. Swobodnie przemieszczamy się po świecie, a insekty takie jak pluskwy najłatwiej jest przynieść do domu na ubraniu, w bagażu czy na torebce. Można je spotkać w hotelach i pensjonatach, tramwajach, autobusach, pociągu, kinie. Pluskwy mogą dostać się do naszych mieszkań w używanych meblach, dywanach czy ramach obrazów. Mogą się też przemieszczać wewnątrz budynku właśnie szachtami instalacyjnymi i wentylacją, dlatego tak ważna jest ich dezynsekcja na wszystkich odcinkach.

Sposoby na pluskwę

       Jeśli już w budynku zostanie przeprowadzony kosztowny zabieg dezynsekcji w częściach wspólnych, konieczne będzie wsparcie mieszkańców w obszarze ich mieszkań, bo inaczej problem insektów będzie cały czas powracał. Dorosła samica pluskwy składa od 200 do 500 jaj. Szkodniki te gnieżdżą się głównie w łóżkach, materacach, sofach, krzesłach i fotelach. Można je spotkać również za tapetami, w zasłonach,  z tyłu obrazów czy luster, w szczelinach podłogi czy mebli, a nawet w gniazdkach elektrycznych. Jeśli nie mają dostępu do pożywienia, są w stanie przetrwać w stanie hibernacji nawet do 550 dni. Aby się ich pozbyć, konieczna jest profesjonalna dezynsekcja, np. metodą oprysku. Po takim zabiegu należy opuścić mieszkanie na 4 godziny. Można dodatkowo wspomóc dezynsekcję domowymi sposobami. Przede wszystkim warto wyprać miękkie materiały: pościel, narzuty, zasłony i firany w temperaturze 60°C. Pluskwa domowa jest wrażliwa na wysoką temperaturę i ginie, gdy ta przekracza 45°C.     

Co z tym zsypem?   

     Wśród niektórych mieszkańców panuje pogląd, że na bytowanie insektów w budynku może mieć wpływ obecność w nim zsypu śmieciowego.  Takie przekonanie sformułowali m.in. mieszkańcy wspomnianego wyżej budynku, apelując do Spółdzielni o likwidację zsypów. Wprawdzie brak jest dowodów na to, że pluskwy, prusaki czy karaluchy przechodzą w naszych budynkach ze zsypów, jednak może istnieć takie potencjalne ryzyko (może nie w przypadku pluskiew, ale innych insektów). Spółdzielnia uznała, że również w tym zakresie głos powinni mieć mieszkańcy.  Dlatego w nieruchomości przy ulicy Skwierzyńskiej, w której już wprawdzie w trybie przetargu został wyłoniony wykonawca remontu zsypu śmieciowego, Administracja wystosowała do mieszkańców ankietę. Mogą w niej zdecydować, czy rzeczywiście chcą remontu zsypu, czy może jednak za zasadne uważają jego likwidację  i wybudowanie zamiast niego punktu selektywnej zbiórki odpadów na zewnątrz budynku. Biorąc pod uwagę koszty, korzystniejszą opcją jest pozostawienie zewnętrznej wiaty. Koszt budowy takiej osłony śmietnikowej wynosi około 50.000,00 zł., a więc 2-krotnie mniej niż remont zsypu, który w tej nieruchomości oszacowano na 113.000,00 zł brutto. Istotny jest też fakt, że zsypy nie sprzyjają selektywnej zbiórce odpadów i zachęcają do wyrzucania wszystkich odpadów do leja zsypowego, co związane jest z ryzykiem kary, nakładanej przez odpowiednie organy

    Biorąc pod uwagę zjawiska, jakie zachodzą obecnie na świecie, trzeba się liczyć z tym, że w budynkach mogą się pojawiać niechciani lokatorzy w postaci domowych insektów.  Warto mieć świadomość, że, przy ich obecnej, dużej inwazyjności, sprawdzą się tylko kompleksowe działania, wymagające współpracy Administracji z mieszkańcami, a także nierozłącznie związane z ponoszeniem pewnych kosztów.